Xây Dựng Nhà Phần Thô: Tất Tần Tật Những Điều Cần Biết

Giới thiệu

Xây dựng nhà phần thô là giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng công trình, quyết định chất lượng và độ bền vững của ngôi nhà. Đây là bước đầu tiên trong việc hình thành một ngôi nhà hoàn chỉnh, từ việc xây tường, lắp đặt mái, cho đến hệ thống điện nước. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về xây dựng nhà phần thô, từ quy trình, vật liệu cho đến những lưu ý cần thiết.

1. Khái niệm về nhà phần thô

Nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên của quá trình xây dựng, bao gồm việc hoàn thiện cấu trúc cơ bản của ngôi nhà như tường, mái, nền, cửa sổ và cửa ra vào. Giai đoạn này không bao gồm các công đoạn hoàn thiện nội thất như sơn tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh hay trang trí.

2. Quy trình xây dựng nhà phần thô

Quy trình xây dựng nhà phần thô thường bao gồm các bước sau:

• Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng

  • Làm sạch khu vực xây dựng, đo đạc và lập kế hoạch.

• Bước 2: Đào móng

  • Đào móng theo thiết kế, đảm bảo độ sâu và diện tích phù hợp để chịu lực.

• Bước 3: Lắp đặt hệ thống móng

  • Đổ bê tông để tạo móng cho ngôi nhà, giúp ổn định và bền vững.

• Bước 4: Xây tường

  • Sử dụng gạch, bê tông hoặc các vật liệu khác để xây dựng tường nhà. Đảm bảo đúng kích thước và độ dày theo thiết kế.

• Bước 5: Lắp đặt mái

  • Lắp đặt khung mái và lợp mái để bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết.

• Bước 6: Hoàn thiện phần thô

  • Lắp đặt cửa, cửa sổ và hoàn thiện các chi tiết nhỏ khác.

3. Vật liệu xây dựng nhà phần thô

Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và độ bền cho ngôi nhà. Một số vật liệu phổ biến trong xây dựng nhà phần thô bao gồm:

• Bê tông: Được sử dụng để đổ móng, xây tường và lợp mái. Bê tông có độ bền cao và khả năng chịu lực tốt.

• Gạch: Là vật liệu xây dựng truyền thống, thường được dùng để xây tường.

• Sắt thép: Được sử dụng để gia cố móng và khung nhà, tăng cường độ bền cho công trình.

• Vật liệu cách nhiệt: Như xốp, bông thủy tinh, giúp ngôi nhà giảm thiểu sự tiêu tốn năng lượng.

4. Lưu ý khi xây dựng nhà phần thô

Để đảm bảo quá trình xây dựng nhà phần thô diễn ra suôn sẻ và đạt chất lượng cao, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

• Lập kế hoạch chi tiết: Trước khi bắt đầu, hãy lập kế hoạch chi tiết cho từng giai đoạn xây dựng, từ thiết kế đến tiến độ thi công.

• Chọn đơn vị thi công uy tín: Việc lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng công trình.

• Giám sát quá trình thi công: Thường xuyên kiểm tra và giám sát tiến độ thi công để kịp thời phát hiện và khắc phục các vấn đề phát sinh.

• Đảm bảo vật liệu đạt tiêu chuẩn: Sử dụng vật liệu chất lượng, đúng quy cách sẽ giúp ngôi nhà của bạn bền vững theo thời gian.

5. Chi phí xây dựng nhà phần thô

Đơn giá thi công phần thô nhà phố: Mức giá từ  3.300.000 – 3.800.000đ/m2

Đơn giá thi công phần thô biệt thự: Mức giá từ 3.600.000 – 4.000.000đ/m2     

Đơn giá thi công phần thô nhà xưởng: Mức giá từ 1.700.000 – 3.000.000đ/m2                        

Đơn giá thi công phần thô nhà hàng: Mức giá từ 3.000.000 – 3.600.000đ/m2           

Đơn giá thi công phần thô khách sạn: Mức giá từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2      

Đơn giá thi công phần thô quán café: Mức giá từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2  

Chi phí xây dựng nhà phần thô có thể dao động rất lớn, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, vị trí địa lý và thiết kế. Bạn nên lập dự toán chi phí một cách chi tiết để tránh phát sinh ngân sách trong quá trình thi công.

6. Kết luận

Xây dựng nhà phần thô là bước đầu tiên và cũng là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình xây dựng ngôi nhà. Việc hiểu rõ quy trình, lựa chọn vật liệu chất lượng và giám sát thi công là những yếu tố giúp đảm bảo ngôi nhà của bạn bền vững và an toàn. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng, hãy tìm hiểu kỹ và chuẩn bị thật tốt để có được ngôi nhà mơ ước.